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Antico borgo

da ristrutturare in Toscana

Antico borgo da ristrutturare

Un cliente dello Studio ci ha incaricato di presentare per la vendita un antico borgo da ristrutturare sulle colline toscane di Vinci, cittadina toscana famosa nel mondo per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, in provincia di Firenze, denominato Case di Leano.

Lo Studio è particolarmente fiero dell'incarico poiché ci si trova di fronte a un immobile unico del suo genere e localizzato in uno scenario veramente eccezionale.

Immaginate un borgo antico di 700 anni su una tranquilla collina toscana, abbracciato da uliveti, vigneti e dalla tipica vegetazione mediterranea, dove poco è davvero cambiato da quando Leonardo da Vinci vi passeggiava per i suoi studi.

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Immaginate il lusso di tornare indietro nel tempo in un vostro Borgo privato, un paesino antico tutto per voi, per i vostri amici o colleghi, dove poter vivere l'atmosfera conviviale di un antico borgo toscano, ma anche la riservetezza del vostro rifugio appartato.

Immagina.....puoi! Provate l'unicità dell'Antico Borgo Case di Leano, l'unico posto al mondo dove puoi essere vicino di casa di Leonardo da Vinci! La casa natale di Leonardo, infatti, è al confine con la proprietà ed è raggiungibile attraverso un sentiero in mezzo agli ulivi.

Case di Leano è una tenuta e riserva naturale che copre 13 ettari di campagna, toscana, coperti principalmente da alberi di ulivo nel cuore delle "Terre del Rinascimento", appollaiata sulla cima di una collina che domina lo spettacolare paesaggio toscano, il suo anticio patrimonio strico e il suggestivo centro storico di Vinci.

Nascosto e protetto alla fine di una sinuosa mulattiera privata, ben curata e facilmente percorribile, che sembra portarvi indietro nel tempo, l'Antico Borgo di Leano si articola in cinque casolari di campagna ed una serie di spazi e servizi comuni: un vero paradiso bucolico dove la privacy, l'isolamento e l'immersione nella natura, non andranno a scapito del confort, della tecnologia e dell'eccellenza del servizio.

Le Case di Leano è un antico borgo da ristrutturare e i cinque edifici del Borgo potranno essere convertiti, scrupolosamente restaurati secondo il quadro normativo vigente (regime di intervento di conservazione), in un posto da favola, che coniuga le antiche memorie e il fascino tradizionale del Borgo antico.

La tenuta, che ospita ancora un'antica pressa di un vecchio frantoio, è tutt'oggi un'azienda capace di produrre il migliore olio di oliva per cui la Toscana è famosa nel mondo, il "Toscano di Montalbano", caratterizzato dalla sicurezza del marchio IGP (Indicazione Geografica Protetta), indice di tipicità, eccellenza e di un forte legame con il territorio.

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Undici suite luminose e confortevoli potranno ospitare fino a 40 persone in 20 camere da letto, in un complesso che articola sapientemente spazi comuni e spazi esclusivi.

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Le suite di Case di Leano

Undici suite luminose e confortevoli potranno ospitare fino a 40 persone in 20 camere da letto, in un complesso che articola sapientemente spazi comuni e spazi esclusivi.

Le undici suite private, diverse per dimensioni e per la relazione che instaurano con il paesaggio, hanno accesso alla piazza "pubblica", lo spazio conviviale e accogliente dove vivere la tradizionale vita di piazza tipica degli antichi borghi italiani.

Ogni suite è poi una cellula indipendente all'interno del "sistema vivente" del Borgo: è infatti dotata di cucina privata, sala da pranzo e soggiorno ed na terrazza privata esterna conpergolato, fornendo una completa privacy e una vista mozzafiato sulle colline toscane circostanti.

Le attrezzature condivise all'interno dell'Antcio Borgo includono un ristorenate, una cucina professionale, un ampio salone-biblioteca e bar, una sala proiezioni e conferenza, una cantina per degustazione vini, un bar caffè e terrazza all'aperto fanno da contorno all'intima piazza, alla terrazza, ai prati ondulati e ai giardini.

Immerse nel paesaggio sono poi previste una serie di strutture wellness-ricreative come una piscina a sfioro, un centro fitness con sauna e bagno turco, campi da tennis e da bocce.

L'Antico Borgo Case di Leano sarà in grado di offrire l'esperienza unica di un soggiorno in una struttura storica, con lussi semplici e moderni, design raffinato, viste spettacolari, il luogo ideale per esperienze indimenticabili, personalizzabili per ogni genere di occasione, riunioni di famiglia o amici, eventi speciali o incontri aziendali.





Superficie Borgo

L'Antico Borgo Case di Leano si sviluppa su una superficie di circa 1800 metri quadri.

Cosa può essere realizzato nell'Antico Borgo?

Nell'antico Borgo da ristrutturare Case di Leano si possono realizzare 11 appartamenti, 1 ristorante, una sala meeting per 40 persone, 1 Lounge bar, salone wellness, Gym e Spa, 2 piscine, 1 campo da tennis e 1 campo di bocce.