of {$slidecount} ½ {$title}, {$author}

La cedolare secca



La cedolare secca nel quadro RB

--- premi il tasto F11 per la modalità a pieno schermo e poi il tasto freccia Avanti o Indietro per procedere con le slide ---

Una presentazione a cura del Dott. Giuseppe Polli (info@studiopolli.it)

Risoluzione minima consigliata del monitor 1360x768

Sommario

Il quadro RB


Ipotizziamo che il contribuente abbia da dichiarare, oltre all'abitazione principale e relativa pertinenza (identificati rispettivamente al rigo RB2 dal codice 1 e al rigo RB3 dal codice 5), un immobile locato a cedolare secca per tutto il periodo dell'anno al canone di 9600 euro. Nella prima colonna del quadro RB, dobbiamo indicare la rendita catastale dell'immobile aumentata del 5%.

quadro RB

Il codice della locazione


Andremo ad indicare nella seconda colonna del quadro RB il codice 3 per indicare che l'immobile è stato concesso in locazione.

quadro RB colonna 2

Quadro RB colonna 3 e 4


Nelle colonne 3 e 4 del quadro RB, andremo ad indicare, rispettivamente, il periodo in cui l'immobile è stato concesso in locazione e la percentuale di possesso.

quadro rb colonne 3 e 4

Quadro RB colonna 5 e 6


Nella colonna 5 del quadro RB, andremo ad indicare il codice che identifica il fatto che l'immobile è stato concesso in locazione a cedolare secca, identificato dal codice "3", mentre nella colonna 6 andremo ad indicare il canone di locazione maturato nel periodo d'imposta nella misura del 100%. Infatti la cedolare secca deve essere calcolata senza alcun abbattimento come invece avviene nella tassazione ordinaria IRPEF che viene calcolata sul 95% del canone, quindi con un abbattimento forfetario del 5%.

quadro RB colonna 5

Quadro RB colonne 9 e 10


Nelle colonne 9 e 10 del quadro RB, andremo ad indicare, rispettivamente, il codice che identifica il Comune dove è situato l'immobile (nell'esempio Roma) e l'importo dell'IMU dovuta per l'anno precedente relativa a detto immobile.

quadro RB colonne 9 e 10

Quadro RB colonna 11


Nella colonna 11 "cedolare secca" andremo a crocettare per confermare l'opzione per la cedolare secca.

RB colonna 11

Quadro RB 11

Nel rigo RB11 del quadro RB andremo ad inserire l'importo della cedolare secca calcolata sui canoni di locazione soggetti a tale imposta, nell'esempio il 21% di 9600 euro.

quadro rb rigo RB 11

Quadro RB 11


Nella colonna 6 del rigo RB 11 andremo ad indicare gli eventuali acconti pagati

quadro RB rigo rb11 colonna 6

Quadro RB colonna

A completamento del rigo RB 11 dobbiamo indicare il saldo della cedolare secca, in colonna 11.

quadro RB 11

Indicazione dei dati della registrazione

Nella sezione II del quadro RB dobbiamo indicare gli estremi della registrazione del contratto di locazione, ossia la data di registrazione, il codice che identifica la modalità di registrazione (nell'esempio direttamente presso l'Ufficio), il numero attribuito dall'Ufficio all'atto e il codice che identifica l'Ufficio.

quadro RB sezione II

Contatti



Contatto

Se desidera avere consulenza, proporre un consiglio o semplicemente inviare un commento per favore contattatemi:

al numero 333 90.31.308

per chiedere un preventivo di consulenza

tramite skype "studiopolli".




Home